LPR又称 Loan Prime Rate，简称 Loan Prime Rate，是中国央行授权 NBCH计算并发布的基准贷款基准利率。BP，也就是 Basis Point。1个基点，就是0.01%。目前的 LPR分为一年期和五年期以上两种利率。LPR具备极高的市场化，能很好地反应市场的资金供需状况，利用 LPR进行贷款定价，有利于市场利率的市场化，来提升市场利率对信用利率的传导。LPR每月更新一次，而与 LPR挂钩的贷款利率则会按照最近一次的 LPR调整。贷款的真实利率= LPR+点差.假定 LPR的基准利率为5.81%，上浮5个 BP，即上升0.05%，那么最新的利率为5.81%+5 BP=5.86%。如果再降低5个 BP，那么最新的利率就会变成5.81%-5 BP=5.76%。加（减）值通常在贷款合同规定的期间内保持不变。因此，利率的浮动，取决于 LPR的变化。如果 LPR提高，那么贷款利率也将相应提高；相反， LPR下降，则贷款利率下降。但也有一些人，是签了一份固定利率的合同，所以贷款的利息是固定的。lpr利率调整后的贷款利率通常会在一年内发生变动，具体取决于贷款方的利率是浮动的，还是固定的。按揭利率= LPR+积分，这在某种程度上预示着贷款利率和 LPR之间有着线性关系，“点数”在整个房贷周期中都不可能会发生变化。而 lpr能够准确的通过最近的数据来进行调整，浮动利率为一年。但如果实行了固定利率，那么在整个贷款周期内， Lpr都会保持不变，就像是签了贷款合同一样。提高金融机构信用产品定价的有效性与透明度，引导其定价，提高其自身的价格水平；推进从央行制定的价格基准到市场决策的平滑过渡，保持信用市场行情报价的有序，降低非理性的价格；同时，要逐步完善我国央行的利率调节和金融市场的基准利率制度，为进一步深化我国的利率市场化改革打下坚实的基础。而且，在这次的调整中，商业银行的个人住房贷款利率将会以最近一个月的 LPR为基础。但这并不能直接提高或降低目前的贷款利率，主要是以市场为基准，对贷款利率实行更加严格的控制，总体来说，基本是比较平稳的。以上就是有关“lpr和bp是啥意思”“lpr利率调整后房贷何时变化”等有关问题的内容介绍，希望对你们起到一定的帮助。